2012北京春季房地產展示交易會暨海外地產置業嘉年華，將于4月5日-8日在中國國際貿易中心國貿展廳正式拉開帷幕。本屆展會由北京市房地產開發市場、北京青年報、北京房地產展示交易會組委會共同主辦的。本屆春季房展將著力打造北京優質地產、海外地產、休閑度假地產三大主流置業平臺，為北京乃至北方地區的置業者呈現項目種類繁多、區域廣泛、互動環節和優惠促銷活動眾多的房地產國際大展。
截至目前，本屆展會已匯聚了近百個國內開發企業和地產項目參加，國內項目來自北京、海南、河北、天津、山東、遼寧等地區；國際項目主要來自美國、加拿大、巴西、智利、澳大利亞、新加坡、新西蘭、法國、德國、英國、意大利、瑞士、西班牙、塞浦路斯、拉脫維亞、毛里求斯、泰國、馬來西亞、印尼、菲律賓、中國香港等三十余個國家和地區，覆蓋北美、南美、歐洲、亞洲、非洲。
春季房展引領國內置業新潮流
北京春季房展是北京乃至全國最具影響力的房地產盛會，地產市場年度發展趨勢往往可以從中窺見一斑。春季房展不僅是企業品牌展示和項目銷售平臺，更是業內外交流、交換信息的重要平臺。2012中國樓市將迎來怎樣的置業新潮流？“樓市風向標”北京春季房展，將帶給我們什么答案？
據北京房展組委會副秘書長鄭向東介紹，從參展結構上看，北京樓盤、海外地產和休閑度假地產是本屆房展不可或缺的重要組成部分。本屆展會在以展示銷售北京優質地產為主的前提下，重磅推出近年來持續飛速發展的海外地產版塊，將春季房展打造為“北京地產主流置業平臺”、“海外地產主流置業平臺”和“休閑度假地產主流置業平臺”。推出海外地產置業嘉年華主題，主要是為了順應國人日益激增的海外投資、移民、留學的龐大置業需求，海外地產或將再掀2012年置業熱潮。
龍頭企業齊亮相·熱銷樓盤不缺位
在限購的大背景下，北京春季房展逆市而上，參展品牌企業和熱銷樓盤數量仍然可觀，北京本土項目占據國內總參展項目近半壁江山。在迎來北京房展二十周年之際，春季房展將為廣大北京乃至北方的購房者奉上一份置業盛宴！
本次展會匯集了首開集團、中國鐵建地產、華潤置地(北京)、魯能地產、鴻坤地產、綠地集團、北京住總集團、天恒集團等多個品牌企業參展。首開集團攜首開·國風上觀、首開·常青藤、首開·鉑郡、首開·國風美唐、首開·熙悅山、北京蘇活、首開·國風美侖、首開康乃馨城Boloni空間等；中國鐵建地產攜中國鐵建·山語城、中國鐵建·花語城、中國鐵建·青秀城、中國鐵建·梧桐苑、中國鐵建·原香小鎮、中國鐵建·原香漫谷等；華潤置地(北京)攜華潤置地·潤西山、華潤·紅山世家、橡樹灣、華潤置地·潤景公館、華潤公元九里等；魯能地產攜魯能·7號院、優山美地、格拉斯小鎮等；鴻坤地產攜鴻坤·理想城、鴻坤·花語墅、鴻坤·曦望山；綠地集團攜房綠地山國際花都、綠地密云國際花都；北京住總集團攜會成國際、金谷香郡；天恒集團攜天恒樂活城等三十個余品牌樓盤聯動登場。另有璽源臺、江南山水、天時名苑、淺山香邑、觀瀾墅等數個熱銷樓盤也將與購房者見面。
區位分布廣·產品類型豐富選擇多
本屆展會，北京參展項目區位分布廣泛，東至通州、西至門頭溝、南至大型、北至昌平全部涉及，可以滿足購房者多種置業選擇。具體分布在西城、海淀、豐臺、朝陽、石景山、門頭溝、通州、大興、昌平、房山、順義等十一個區縣。環位從二環至六環以外均有分布。其中，二至三環項目占北京項目的5.3%，四至五環項目占北京項目的18.4%，五至六環項目占北京項目的61.8%，六環之外項目占北京項目的14.5%。物業類型涉及普通住宅、花園洋房、別墅、公寓、商業等多種形態。戶型以80-90平米的兩居為主，另有120平米以上三居等戶型可以選擇。
熱銷樓盤亮點多
本屆展會展示的熱銷樓盤，包括純新盤項目和老項目后期，都是經由組委會從各個區域板塊內精選出的銷冠項目。參展項目主打的亮點也各不相同，有的主推軌道交通、有的力薦公園地產、水景地產等等，既有滿足首次和改善置業的剛需產品，也有滿足養生置業的升級產品。
主打小戶型的項目包括位于朝陽區紅坊路的江南山水(主打59平米一居)、位于大興區西紅門的鴻坤·理想城(主打69平米一居和87平米兩居)、位于城鐵霍營站北側的首開·國風美唐(主打50-70平米一居)、位于房山CSD的綠地房山國際花都(主打40平米靈動空間)、位于房山區長陽鎮的首開·熙悅山(主打83-90平米南北通透兩居)，主打軌道交通的有位于海淀區上地版塊的華潤·橡樹灣(海淀上地東，輕軌13號線上地站往東1公里)、位于朝陽區北苑的中國鐵建·花語城(北京市13號線城鐵北苑站北側)以及位于昌平區霍營站的首開·國風美唐。
除小戶型、軌道交通等剛需一族關心的樓盤，春季房展還將推出適合三口之家和置業升級需求的低密度花園洋房和別墅項目。主要包括位于西城區的璽源臺(主打城市中心景觀美宅)、位于海淀區的華潤·橡樹灣(主打花園洋房項目)、位于豐臺的中國鐵建·山語城(主打花園洋房)、位于大興區的華潤·公元九里(主打三居產品，緊鄰西南五環)、位于房山的首開·熙悅山(主打100平米三居)、位于門頭溝的華潤·潤西山(主打500-600平米聯排別墅和200-300平米疊拼別墅)、位于順義的魯能·7號院(戶型為130-140平米平層，170平米頂層復式)、位于順義的優山美地(主打800-900平方米別墅)、位于通州的格拉斯小鎮(主打530-950平方米別墅)等等。
另外，商業項目也將繼續在春季房展大放異彩，代表項目有來自順義的北京蘇活(主推辦公和商業)和來自昌平的首開·國風美唐(主打辦公商業)等等。
優惠政策形式多
很多參展樓盤還精心準備了展期特別購房優惠。如來自朝陽區的江南山水將在展會期間推出六套南北朝向的特價房，準現房雙地鐵豪宅，特價19999/平米。來自通州的天時名苑將推出12#158平米3居南北通透一次性93折按揭94折，總價244萬(9套)；8#78平米1居東南朝向一次性95折按揭97折，總價150萬(13套)。來自房山的天恒樂活城推出團購價85萬現房兩居，看房有禮活動。來自大興的首開康乃馨城Boloni空間將推出團購活動，僅88席，團購單價格11900元/起，總價66萬元起。來自順義的優山美地推出一次性付款98折，按揭付款99折活動。來自通州的格拉斯小鎮推出一次性付款98折，按揭付款99折活動。興盛匯水灣推出多種優惠。鴻坤·羅納河谷推出看房大禮優惠活動。其他北京樓盤優惠陸續上報中，將在下一期稿件中揭曉，敬請期待！
環京項目主打生態牌
來自天津、河北等北京周邊的城市和地區的地產項目也在春季房展為北京購房者提供了多種選擇。環京地產主推環境優美、有自然資源的生態大盤，以低密度花園洋房和別墅為主，高性價比是這些樓盤的制勝法寶。來自天津的頤湖莊園(規劃區域內擁有340畝優質原生態水面資源，項目一期規劃建筑面積為85881平米，282套臨湖雙拼和多拼戶型，共有九種戶型可供選擇，銷售面積195-287㎡平米不等，綠化率達40.85%，容積率0.67)、來自河北承德的興盛匯水灣(近距世界文化遺產承德避暑山莊和外八廟2公里，景區腹地，依山傍水，百萬平米品質生活城。新中式建筑，精彩園林，臨河濕地公園，18層-28層板樓，一梯二戶或三戶，錯落別致，匠心獨運。一居56㎡，二居71-95㎡，三居118-143㎡，四居171㎡等)、來自香河的鴻坤·羅納河谷(地處環首都經濟圈領跑區域香河，驅車30分鐘直達北京國貿商圈，乘坐京唐高鐵15分鐘可達，京津高速、京津塘高速、103國道、地鐵八通線等交通要道均匯聚于此；毗鄰6166平方公里的千年傳承的歷史遺產京杭大運河，天下第一城、27洞國際高爾夫球場、160萬平米京東第一街等五星級配套皆舉步即達。獨創90-240平米寬疊花墅、地中海貴族臺地莊園、僅1.5%超低容積率、310米幽幽山林河谷、2500平米私人酒窖藝術會所以及前庭后院、陽光花廳、觀景露臺，主打180-260㎡首層疊墅、120-140㎡平層花墅、90-110㎡閣墅)、來自涿州的北京院子(河北省涿州京都旅游大道1號京都高爾夫球場內，224-750平米中式獨棟別墅)。
攜手藍景麗家定制三重禮感恩奉送
在北京房展迎來20周年之際，北京房展攜手藍景麗家在展會四天共同推出“三重感恩禮”，回饋廣大購房者對北京房展多年來的認可和支持。一重禮：6000張北京房展·藍景麗家VIP聯名卡現場發放(每張卡內含10萬積分)；二重禮：2000份精美禮品春季房展現場簽到即得；三重禮：免費獲取藍景麗家VIP會員資格，終身尊享98折優惠。(展會四天每日限量贈送，先到先得)。
微博互動贏精美禮品
北京房展組委會與新浪微博合作，推出“北京春季房展”微博互動贏精美禮品活動。博友可通過轉發北京春季房展制定微博，通過抽獎方式贏取大獎。活動從3月21日開始持續至4月8日，于4月8日在春季房展現場抽取獎項。
大會主題活動豐富多彩
大會主題活動區百姓置業大講堂邀請了北京市房地產協會、北京市房地產法學會、律師事務所、銀行等金融機構、專業媒體以及地產項目負責人現場共同推出熱點論壇、購房講座、項目介紹等活動。
